家居优品

现在的哈尔滨住房公积金缴费比例是多少

2019-08-16 12:15:32 来源: 哈尔滨家居网

  市住房公积金贷款额度是多少,最多能贷多少钱?问题详情:目前,我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响,那么这四个条件是什么?综合下来个人可贷额度是多少呢?混搭风格洗手间比例浴室装修效果图

  推荐回答:

  市住房公积金贷款额度核定方式详解

  目前,我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响,那么这四个条件是什么?综合下来个人可贷额度是多少呢?对此,来为您详细解读:

  条件1

  贷款额度不得高于依照总购房款的贷款比例确定的贷款限额

  依照我市现行政策,首次使用公积金贷款购房首付不得低于房屋总价格的20%,即贷款额不得超过房屋总价格的80%;二手房公积金贷款比例不得高于房屋评估价格的70%。

  条件2

  贷款额度不得高于依照还款能力确定的贷款限额

  依照我市现行政策,申请住房公积金贷款的借款人每月还款额不得超过家庭月总收入的60%,以借款人夫妻双方的公积金缴存基数作为家庭总收入。

  计算公式为:月还款能力=借款人家庭月总收入×60%。

  条件3

  贷款额度不得高于最高贷款限额

  我市现行政策是单职工缴存公积金的家庭,最高贷款限额为40万元,双职工缴存公积金的家庭,最高贷款限额为60万元。

  条件四

  贷款额度受公积金账户余额影响

  按照我市现行政策,住房公积金贷款的最高可贷额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍,账户余额不足2万元的按2万元计算。

  借款人申请的个人住房公积金贷款额度以其中最低的核定额度作为可贷款金额,不足部分,可以以组合贷款方式解决。

  小案例

  职工小李首次使用公积金贷款,想购买一套总价为60万元的新居,根据条件1,小李可申请贷款额度不得超过总房款的80%,即60*80%=48万元。

  目前小李未婚,月收入为5000元,根据条件二,小李每月还款额不得超过月收入的60%,即5000*60%= 000元。

  如果小李想贷款20年,依照现行公积金贷款利率计算,在不超过月还款能力的情况下,小李每个月需还款2949元,可贷款52万元。

  根据条件3,小李是单职工缴存公积金家庭,最高贷款限额为40万元。

  目前小李公积金账户余额有5万元,根据条件4,小李的贷款额度不得超过账户余额10倍,即5*10=50万元。

  因此,综合考虑上述四项条件,小李最高可贷款额度是40万元。

  住房公积金利率是多少,怎样认定首套房?推荐回答:谢谢邀请。

  住房公积金贷款的利率由中国人民银行会同住建部联合制定。

  随国家利率政策调整而调剂。

  调剂后,己贷款的对象于次年元月一日调整。

  新申请的客户执行挂牌利率。

  住房公积金利率分首套房:5年期以内(含五年),年利率为2.75%;5年以上的,年利率为 .25%。

  二套房利率在基准利率上上浮1.1倍。

  关于首套房的认定,各地中心认定标准不一致。

  大致如下:一是以不动产中心出具的个人房屋套数证明书为准。

  二是以银行住房贷款次数认定为准。

  三是以在住房公积金中心贷款次数为准。

  总之,对于首套房的认为以当地住房公积金中心文件规定为准。

  也可以打住房公积金全国统一咨询12 29咨询。

  谢谢!

  住房公积金缴的比例是%,是5还是12,谁来定?问题详情:

  推荐回答:在单位去公积金管理中心开户时,无特殊情况说明开户后,缴纳比例就是12%,如因经营状况问题困难的可以适当下降缴纳比例,单位可以申请其他缴纳比例,不是单位想依照什么比例缴纳都行

  住房公积金是不是个人交多少公司也要交多少?问题详情:谢谢。

  推荐回答:请问住房公积金是不是个人交多少公司也要交多少?谢谢?缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要肯定两个数据,一是缴存基数(一般指基本工资),二是缴存比例(一个百分比,最高12%,最低一般是5%,以1%为单位来累进);

  缴存比例分单位比例和个人比例,公司的比例是全单位统一的,个人比例一般与公司的比例相同,但也可以个他人申请调高些,但不能低于公司的比例数;

  比如你的基本工资(缴存基数)为2000,公司及个人的缴存比例都是10%,不考虑社保个税什么的话,那每个月,你领到手的工资就只有1800,有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里,而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户,所以你实际上的收入是2200,但可以自由支配的钱就只有1800,公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。

  住房公积金需要提取?问题详情:每个月工资一万+,公积金每个月存入也有 000左右,每一个月房租近 000,没有房贷车贷,住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用?(买房很遥远)

  推荐回答:我是外地户口,广州工作。

  自己整理了多种提取方式;让每个人都能把闲置的公积金活起来。

  (部份形式是通用的,但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定)

  1、租房提取

  不管是不是广州户口,只要在广州产生租房行动,并满足以下条件,就能提取每人每个月600元的额度。

  2、离职提取

  离职可以提取账户的所有余额,但前提必须是非广州户口;并且在提取后,需要作销户处理。

  、购房提取

  购房提取是最普遍的提取情势,但一般会分为全款或贷款购房、和1二手房源等情况,下面就整理了购房提取的多种情况以供参考。

  再来一张完全的住房公积金提取汇总图:

  长春市住房公积金缴存比例范围是多少?问题详情:

  推荐回答:从长春住房公积金得悉,根据《关于进一步减轻企业负担并规范公积金缴存通知》规定,单位和个人住房公积金缴存比例不得超过12%,职工个人缴存比例单位可根据实际情况进行调剂,可在7%-12%范围内自行选择。

  爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝赞同其观点, 对本文和其中全部或部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或许诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏

宝宝脸部发黄怎么回事
孩子中暑症状
糖尿病胃轻瘫便秘的原因
本文标签: