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20个税政策悬空5城市仅北京明确实施时间

2019-12-15 14:00:47 来源: 哈尔滨家居网

国五条 地方细则今年 月出台以来,除北京市以外,有关 二手房交易个税按个人所得的20%征收政策,在许多地方并没有明确实施时间,因而一直处于 悬空 状态

业内人士认为,新一轮房地产的调控难度很大,一方面不能放松现行的政策导向;另一方面,不解决股市等资本市场长期不景气的问题,不解决地方政府长期依赖土地财政的问题,恐怕难以厘清资本追逐利润所带来的楼市异化问题

现象1

5个城市发布细则仅北京明确时间点

按照 国五条 规定, 税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征

从 月底至今,北京、广州、深圳等 5个城市发布了各自的实施细则针对20%个税政策,除北京明确规定自4月1日起实施外,绝大多数城市重申了国务院文件的要求,并未说明何时开始实施;合肥、南京、郑州等地则干脆连提也没有提及

我们办理的二手房交易,没有征收过20%的个税,个税还是按照房屋总价的1%或2%征收 有热点城市二手房中介负责人告诉

一城市房地产部门负责人告诉,此政策何时实施, 目前没有时间表

现象2

房价环比上升 地王 再度回归

中国指数研究院数据显示,今年4月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.00%,自2012年6月以来连续第11个月环比上涨

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